4日，一則“國土部出爐1457宗閑置土地‘黑名單’”的報道成為財經(jīng)新聞的一大焦點。
就在海南新地王橫空出世、地產(chǎn)大腕們群聚北京九華山莊瘋搶北京CBD核心區(qū)中服地塊時，有媒體爆出，國土資源部已將一份涉及全國1457宗閑置土地的統(tǒng)計表交予銀監(jiān)會，銀監(jiān)會將根據(jù)這份“黑名單”做一次全面的風險排查。其中80%的閑置土地可能被收回。
據(jù)稱這份《有關房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地閑置情況表》中，詳細列出了省市、項目名稱、閑置土地的受讓人、合同編號、合同簽訂時間和約定的開竣工時間等內容。其中北京、廣州、海南、江蘇等地成為閑置土地“重災區(qū)”，四地閑置土地數(shù)量占全國的近四分之一，70%以上閑置土地性質為住宅用地。
在房地產(chǎn)市場正處于深度觀望的膠著狀態(tài)下，收地的報道自然觸動了各方的敏感神經(jīng)。有人猜測土地市場或將引發(fā)一場“大地震”。
記者為此向國土資源部相關部門求證。國土部有關人士回應，為了防范金融風險，國土資源部與證監(jiān)會、銀監(jiān)會建立了信息共享機制，各方會將企業(yè)的情況通過這一內部信息渠道及時進行溝通。需說明的是，國土資源部并沒有發(fā)出這樣一份“黑名單”，而且，80%可能被收回的閑置土地數(shù)據(jù)無從得來。這位人士明確表示，所謂“黑名單”不存在。
今年7月初，國土資源部部長徐紹史曾表示，今年下半年仍將積極參與房地產(chǎn)調控，開展房地產(chǎn)企業(yè)土地專項治理，系統(tǒng)清理房地產(chǎn)閑置土地；完善土地出讓合同，加強批后監(jiān)管。國土資源部相關人士回應，國土資源部確實在加大對房地產(chǎn)閑置用地的清理和查處。但對于閑置土地的處置將會根據(jù)不同的情況區(qū)別對待。企業(yè)若違反現(xiàn)有的法律法規(guī)，在兩年內沒有開發(fā)的，將會被堅決收回。但如果是因為政府方面修改規(guī)劃或因政府的原因沒能辦下手續(xù)，整體拆遷未能完成，則不能將企業(yè)所持有的土地收回。
來源：中華工商時報 編輯：鄧京荊
