抓搬遷，滕土地，推進資源集約
土地是集聚區(qū)項目建設的一根軟肋，對集聚區(qū)開發(fā)建設起著舉足輕重的作用。為破解項目用地難題，一是對項目入駐集聚區(qū)嚴格控制，不附合產業(yè)發(fā)展要求的，堅決不予審批。二是投資強度達不到入駐標準或單獨供地標準的，一律進駐企業(yè)孵化園標準廠房。三是注重挖潛，通過科學規(guī)劃，組織實施村莊搬遷，推進資源集約、項目集聚和產業(yè)集群發(fā)展。四是編制村莊搬遷規(guī)劃，有計劃有步驟推進。集聚內規(guī)劃范圍內6個村莊全部列入搬遷安置計劃，主要向城區(qū)或小城鎮(zhèn)搬遷集中安置，預計2013年全部完成。所有村莊搬遷后，將滕出建設用地近3000畝。2009年以來，通過不斷優(yōu)化搬遷方案和獎勵政策，扎實開展群眾思想工作，村莊搬遷安置工作穩(wěn)步推進。軹城鎮(zhèn)王虎村415戶1300余人全部得到搬遷安置，喬遷王虎祥和源小區(qū)新居。做到了人有所居，老有所養(yǎng)，群眾的居住生活環(huán)境得到徹底改善。作為大社區(qū)集中安置的有益償試和探索，驛城社區(qū)建設正全力推進。社區(qū)建成后可安置小韓村、河西、甘河、大驛等居委會群眾1100戶3000余人。目前，安置小區(qū)一期5棟高層安置樓建設不正緊鑼密鼓推進。承留鎮(zhèn)東張村320戶1200余人搬遷安置工作全面啟動，方案制定和群眾工作正在有序推進。
抓規(guī)劃，重融資，實現(xiàn)科學發(fā)展
規(guī)劃是基礎，資金是保障。集聚區(qū)啟動建設以來，在濟源市委、市政府的關懷下，濟源市直各職能合力支持和配合，規(guī)劃和資金工作穩(wěn)步推進。一是高度重視規(guī)劃編制工作。先后完成了集聚區(qū)遠期35平方公里發(fā)展區(qū)域的規(guī)劃編制和2020年前8.1平方公里區(qū)域的發(fā)展規(guī)劃編制，并分別于2008年12和2010年12月被市政府和省發(fā)改委批復實施。集聚區(qū)發(fā)展規(guī)劃環(huán)境影響評價報告于2010年3月取得省環(huán)保廳批復，空間發(fā)展規(guī)劃和控制性詳細規(guī)劃完成編制成果。同時，積極推進專業(yè)園區(qū)規(guī)劃，先后完成煤化工產業(yè)園、裝備制造產業(yè)園、鋼材深加工產業(yè)園、服裝及輕工產業(yè)園、玻璃深加工產業(yè)園等專項規(guī)劃5個，配套物流規(guī)劃同步跟進，完成項目單項規(guī)劃25個。目前，集聚區(qū)規(guī)劃編制工作正在走向新的階段，集聚區(qū)開發(fā)建設正在走向科學發(fā)展的軌道。二是扎實開展融資工作。本著一邊探索，一邊尋求更大突破的原則，集聚區(qū)先期成立了濟源市豫陽工業(yè)開發(fā)有限公司1家，全面參與并開展基礎配套設施及標準廠房的市場開發(fā)工作，同時，積極吸納社會資金參與建設，有效解決了建設資金緊張的狀況。共融資6億元，建設標準廠房36萬平方米，配套設施也得到了完善和優(yōu)化。發(fā)揮市級融資公司的優(yōu)勢，積極與市投資公司合作，成立了集聚區(qū)第2家融資公司——市虎嶺工業(yè)開發(fā)有限公司，全面負責集聚區(qū)建設融資工作，通過資產盤活和抵押，形成良好的銀企合作關系，憑添了集聚區(qū)新的融資保障。