在售單價最高11萬

東海國際公寓位于深南大道北側(cè)、招商銀行大廈西側(cè)，地段上屬于香蜜湖豪宅片區(qū)，整個項(xiàng)目總建筑面積達(dá)50萬，主要由兩棟已落成并入伙的甲級寫字樓、1棟已開業(yè)的朗廷酒店和正在發(fā)售的號稱“亞洲第一高”（308米）的雙子塔式國際公寓構(gòu)成。

據(jù)了解，東海國際公寓在售單位有220套，均價8萬元/，主要分布在A座4—15樓、17—29樓及31—44樓，建筑面積140—290不等，15層以下備案價格為每平方米6萬多元，最高叫價是地處44樓的套房，叫價在11萬元/左右。

對于東海國際公寓的高定價依據(jù)，其銷售人員唐小姐做了簡單說明，她稱，樓盤位于香蜜湖豪宅片區(qū)，交通方便，配套設(shè)施完善，又是深圳第一高住宅，將采取五星級酒店式的管理服務(wù)，因此吸引了眾多客戶，他們或買來做高檔會所，或投資。

天價公寓還有很多

近段時間，深圳開盤的天價商務(wù)公寓并非僅僅只有一個東海國際公寓。記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，位于深圳華強(qiáng)北名為世紀(jì)匯廣場1棟商務(wù)公寓，早在2011年9月便開盤，目前正進(jìn)入最后清盤階段，推出了40-46層的復(fù)式單位，面積為114-201，均價超5萬元。

除此之外，位于深圳南山區(qū)鵬瑞深圳灣壹號廣場、南園楓葉公寓、公園道大廈等商務(wù)公寓也相繼推出，這些高檔公寓均價都與豪宅不相上下，總價也近千萬元甚至過億元。其中，處于預(yù)售階段的商務(wù)公寓深圳灣壹號，售價則超過了10萬元/，目前預(yù)售48套。

中原地產(chǎn)華南區(qū)總裁李耀智表示，東海國際公寓樓王單位叫價29萬元的單價，已經(jīng)破了深圳公寓價格的歷史紀(jì)錄。但他認(rèn)為這只是一個極為特別的個案，而且是商業(yè)項(xiàng)目，很難從根本上觸動深圳房市神經(jīng)，很難掀起房價普漲的浪潮。