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觀察:李嘉誠上海拋樓 “撤退”背后真實邏輯引關(guān)注

2013-10-22 15:06:30 來源:深圳特區(qū)報
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分析

大騰挪背后

據(jù)《21世紀經(jīng)濟報道》報道,長和系近期的加速轉(zhuǎn)移,可能是出于兩個考慮:一是,亞洲和歐洲的資產(chǎn)價格存在套利空間,并且,中國內(nèi)地的投資回報率較10年前已大幅下滑;二是,考慮到經(jīng)濟活躍度與穩(wěn)定度,投資海外資產(chǎn),或許讓李超人更有安全感。

近三個月來,亞洲首富李嘉誠接連拋售香港與內(nèi)地資產(chǎn),引發(fā)了越來越多關(guān)于其“撤資”、“棄亞入歐”的傳聞。白手起家的李嘉誠,從生產(chǎn)塑膠花起步,眼下掌控著市值接近萬億港元、業(yè)務(wù)遍及53個國家的商業(yè)王國。他的每一個決策,都是人們關(guān)注的焦點。

從2013年年初嘗試出售服務(wù)式公寓,到將資產(chǎn)注入房地產(chǎn)信托,再到拋售內(nèi)地和香港業(yè)務(wù),并推動旗下業(yè)務(wù)拆分上市,李嘉誠和他的長和系,正試圖在新的經(jīng)濟形勢下進行又一輪的資本大騰挪。

事實上,近幾年來,李嘉誠的長和系在歐洲市場投入的資金,已超過1500億港元,并購的資產(chǎn)橫跨基建、電訊、能源等業(yè)務(wù)。而在亞洲地區(qū),如果其麾下的百佳超市、香港電燈與屈臣氏資產(chǎn)能如其所愿地出售或分拆上市,套現(xiàn)的總金額也將接近1500億港元。

這種情況下,“撤資”的揣測,似乎更加顯得言之鑿鑿。面對潮水般的輿論,9月17日,超人甚至不得不親自出面澄清,稱這些出售行為不是撤資,而是商業(yè)上的決定,“長實和和黃相信,多年后都會屹立于香港”。

事實上,“是不是撤資”的問題,已經(jīng)困擾了超人十幾年,每當被記者問到是否會減少在香港的投資或撤資,他的答案一直都是“不”。但在實際的商業(yè)運作之中,李嘉誠秉承的,始終是“在商言商、低買高賣”的商業(yè)邏輯。

一個顯而易見的事實是,2012年,李嘉誠旗下主要“多元化全球性業(yè)務(wù)平臺”和記黃埔,歐洲業(yè)務(wù)貢獻的營業(yè)收入占比,已高達42%,香港業(yè)務(wù)則大幅下降至16%。而10年之前的2002年,這兩個數(shù)據(jù)分別為14%和43%。

在李嘉誠“棄亞入歐”的傳聞中,2013年3月和黃旗下的香港國際貨柜碼頭發(fā)生的工潮,往往被視為一個關(guān)鍵性事件。不過,如果將社會因素視為李嘉誠資產(chǎn)大騰挪背后的主要原因,似乎也偏頗。因為,一直以來,李嘉誠都極度擅長靈活處置和重組集團業(yè)務(wù)。而過去的20年間,在多元化的思路下,長和系也一直在剝離盈利黯淡的業(yè)務(wù),并吸納富于前景的產(chǎn)業(yè),而歐洲,一直是其布局的重點。 (黃鍇)

編輯: 許銀娟 標簽:

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