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杭州3600套公租房下月就緒待租
2011-05-19 13:32:11 來(lái)源：浙江在線-今日早報(bào) 3600套公租房下月籌備就緒 申請(qǐng)標(biāo)準(zhǔn)或可參考現(xiàn)行出臺(tái)的拱墅區(qū)標(biāo)準(zhǔn)
昨天，杭州孔家埭人才公寓迎來(lái)首批20個(gè)住戶，意義非凡。 人才公寓2004年開(kāi)始建造，在2007年就已經(jīng)竣工，但因?yàn)楦鞣N原因，公寓一直無(wú)人入住，杭城媒體也詬病頗多，此次迎來(lái)首批住戶，也意味著，杭州的公共租賃房，將迎來(lái)一個(gè)大發(fā)展時(shí)期。 杭州市建委一位負(fù)責(zé)人介紹，從2004年杭州啟動(dòng)區(qū)級(jí)公共租賃住房(即“兩項(xiàng)公寓”)建設(shè)算起，2009年底，杭州市首次啟動(dòng)公共租賃住房試點(diǎn)，推出房源97套；2010年底擴(kuò)大試點(diǎn)范圍，面向城市中等偏下收入家庭、新就業(yè)大學(xué)畢業(yè)生、創(chuàng)業(yè)人員推出房源600套。 “截至去年年底，杭州市區(qū)兩級(jí)已經(jīng)累計(jì)建設(shè)和籌集公共租賃房190萬(wàn)平方米，包括在市區(qū)塘北、慶隆、蔣村、城東牛田、三里亭和花園崗等6個(gè)配套較為成熟、區(qū)位較為優(yōu)越的地塊，約171畝土地，用于市級(jí)房源建設(shè)，其中蔣村、花園崗地塊去年年底前已經(jīng)開(kāi)工。另外我們還通過(guò)購(gòu)買、調(diào)劑等形式多渠道籌集了1230套房源，位置都比較好?！敝茜髡f(shuō)，今年，又有60萬(wàn)平方米的公租房開(kāi)工建設(shè)。 和廉租房等保障房一樣，公租房的管理工作由杭州市房管局下屬的杭州市房改辦負(fù)責(zé)。房改辦住房保障處副處長(zhǎng)周敏告訴記者，今年將有3600套公租房推出，目前所有房源將在下個(gè)月準(zhǔn)備就緒，住房困難的低收入人群和新畢業(yè)大學(xué)生可以關(guān)注一下。 周敏說(shuō)，今年新增的3600套公共租賃房由市區(qū)兩級(jí)共同建設(shè)和籌集，其中市級(jí)籌集600套，區(qū)級(jí)籌集3000套。區(qū)籌集的3000套房源，在下月也將會(huì)籌備就緒，等待分配。昨天迎來(lái)第一批住戶的孔家埭人才公寓，便屬于這3600套房源之一。 “《杭州市公共租賃房建設(shè)和管理暫行辦法(草案)》已經(jīng)遞交市政府待批，建設(shè)細(xì)則和配租細(xì)則也一并待批。所以什么人具備申請(qǐng)(公租房)資格，怎么申請(qǐng)，怎樣定租金，推出機(jī)制等相關(guān)內(nèi)容，都須經(jīng)市政府批準(zhǔn)后才能公布。”周敏說(shuō)。 不過(guò)，拱墅區(qū)孔家埭人才公寓和第一批租戶簽訂租約之時(shí)，拱墅區(qū)建設(shè)局相關(guān)負(fù)責(zé)人透露了申請(qǐng)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)： 申請(qǐng)承租人員所在單位須在拱墅區(qū)工商局登記注冊(cè)，且為2010年度納稅額在800萬(wàn)元(含)以上的企業(yè)；申請(qǐng)承租人員具有杭州市區(qū)常住城鎮(zhèn)居民戶籍，或已辦理居住登記，并持有相應(yīng)證件；申請(qǐng)承租人員具有全日制普通高校本科(含)以上學(xué)歷，或中級(jí)(含)以上職稱，或高級(jí)(含)以上職業(yè)資格證書(shū)；申請(qǐng)承租人員及家庭成員在杭州市區(qū)(不含蕭山區(qū)、余杭區(qū))內(nèi)無(wú)住房(包括現(xiàn)有和已轉(zhuǎn)讓的私房、公房、政府提供的保障性住房、享受優(yōu)惠政策的住房等)；申請(qǐng)承租人員與所在單位簽訂一年(含)以上勞動(dòng)合同，且繳納住房公積金或社會(huì)保險(xiǎn)金。 “相信杭州市的申請(qǐng)標(biāo)準(zhǔn)，和拱墅區(qū)的標(biāo)準(zhǔn)也不會(huì)有太大差別?！币晃恢槿耸勘硎?。 另?yè)?jù)悉，3600套中，600套市級(jí)房源基本定在丁橋的聯(lián)合新苑社區(qū)，而區(qū)級(jí)的3000套，大多集中在下城、江干和下沙各區(qū)。 杭州市房管局局長(zhǎng)周先木此前表示，“十二五”期間，杭州市房管局的工作總體思路是加快發(fā)展公共租賃房，杭州市將新開(kāi)工建設(shè)110萬(wàn)平方米公共租賃房，確保在“十二五”期末建成公共租賃房300萬(wàn)平方米以上。 “這一點(diǎn)早已達(dá)成共識(shí)，目前保障房仍是經(jīng)濟(jì)適用房占大頭，但過(guò)兩年情況就會(huì)大不一樣，公共租賃房將成為主力軍?！标愋律f(shuō)。 新聞助讀 公租房建在哪里？ 目前，杭州在城西塘北、慶隆、蔣村，城東牛田、三里亭，城北花園崗村等6個(gè)地塊落實(shí)公共租賃住房項(xiàng)目建設(shè)約171畝土地，預(yù)計(jì)可建公共租賃住房約37萬(wàn)平方米，建成后可解決約6000戶家庭的住房困難。 蔣村項(xiàng)目位于西湖區(qū)蔣村單元，建設(shè)面積28636平方米，預(yù)計(jì)2013年可全面建成并交付使用；花園崗村項(xiàng)目位于拱墅區(qū)花園崗村核心區(qū)塊，已于2010年9月21日開(kāi)工建設(shè)。項(xiàng)目總建筑面積為14.5萬(wàn)平方米；三里亭地塊項(xiàng)目已進(jìn)入開(kāi)工建設(shè)倒計(jì)時(shí)。目前已編制完成工程量清單、招標(biāo)文件，將進(jìn)入施工招投標(biāo)階段。 2011年4月16日、17日、23日、24日，杭州市區(qū)第三十四期經(jīng)濟(jì)適用住房公開(kāi)銷售房源。經(jīng)濟(jì)適用住房公開(kāi)銷售房源為：長(zhǎng)青嘉苑、后珠農(nóng)港苑、北城銘苑、景冉佳園、久睦苑、墩蒔家園，分別位于三墩北、長(zhǎng)睦、丁橋和下沙等地。本期房源共2000套，總建筑面積約12.67萬(wàn)平方米，其中大部分為期房。 經(jīng)濟(jì)適用房建在哪里？ 人才專項(xiàng)房建在哪里？ 2009年以來(lái)，杭州市委市政府提出將人才專項(xiàng)房建設(shè)納入市保障性住房體系。根據(jù)杭州市委市政府的總體部署，2010年到2012年要建設(shè)人才專項(xiàng)用房150萬(wàn)平方米，平均每年70萬(wàn)平方米以上的人才保障性專項(xiàng)住房，用于解決和改善21000戶、平均每年7000戶以上各類人才的住房問(wèn)題。 杭州市委人才辦相關(guān)負(fù)責(zé)人稱，人才專項(xiàng)住房的地段主要有杭氧杭鍋地塊、之江地塊、濱江風(fēng)情大道西地塊、杭鋼單元地塊(暫定)、紅五月地塊(暫定)、轉(zhuǎn)塘地塊(暫定)、錢江世紀(jì)城地塊、蕭山老城區(qū)地塊、余杭經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)和星橋地塊、西興鎮(zhèn)北地塊、浦沿地塊和下沙大學(xué)城北地塊。 “考慮到人才保障性住房的特點(diǎn)，人才專項(xiàng)住房基本按照成本價(jià)出售，確保人才專項(xiàng)住房售價(jià)控制在同類地段商品房?jī)r(jià)格一半左右?！边@位負(fù)責(zé)人說(shuō)。 來(lái)源：浙江在線 編輯：張少虎
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