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停工10年 金華火車西站爛尾樓或拍賣
2011-05-24 13:21:47 來(lái)源：錢江晚報(bào)
這棟爛尾樓，就位于金華繁華的鬧市區(qū)。 金華火車西站附近有一幢爛尾樓，建了一半就閑置著，已經(jīng)10來(lái)年了。周圍不少人往這里的地下室倒垃圾，臭氣熏天。我就不明白了，這么好的地段，為什么就成爛尾樓了呢？ 記者核實(shí)：楊先生所說(shuō)的爛尾樓，位于市區(qū)迪耳路上，離火車西站不到百米，很醒目。 樓房只有三層，從外觀看，只打好了最基本的框架，沒(méi)有外墻，也沒(méi)有屋頂。經(jīng)過(guò)多年的風(fēng)吹雨打，房子顯得很滄桑。 地處鬧市區(qū)，這幢房子的主人是誰(shuí)？為什么建了一半就停工了？而且，這么一“爛”就是十多年？ 對(duì)這些問(wèn)題，記者和楊先生一樣好奇。 樓的四周，圍著一堵白色的圍墻。樓前面的水泥空地上，劃了一些車位。如果不是事先知道，還以為這是一個(gè)停車場(chǎng)。 “這樓像現(xiàn)在這個(gè)樣子，起碼也有十來(lái)年了?！钡隙飞嫌袔准页泻唾e館，記者問(wèn)了幾家，得到的幾乎都是這個(gè)答案。 “你看旁邊的那些樹(shù)，已經(jīng)有八九米高了，那是后來(lái)自然長(zhǎng)出來(lái)的?！币患倚〕械睦习逭f(shuō)。 雖然閑置多年，但這幢樓也不是無(wú)人光顧。 周圍住戶說(shuō)，曾看到過(guò)年輕人爬到樓上，拍個(gè)性婚紗。 因?yàn)闊o(wú)人管理，大樓的地下室則成了附近的人傾倒垃圾的地方。 記者想到地下室去看看，卻發(fā)現(xiàn)樓梯上堆滿了垃圾，根本無(wú)法下足。透過(guò)一點(diǎn)微弱的光，地下室里積了一灘黑水。 “現(xiàn)在還好些，要是天氣熱了，從地下室傳來(lái)的惡臭，遠(yuǎn)遠(yuǎn)地就能聞到。酸酸的臭臭的，讓人作嘔。”與這樣的建筑為鄰，超市老板很郁悶。 當(dāng)然，在附近做生意的，除了這股難聞的味道，更郁悶的，還是這幢爛尾樓影響了他們的生意。 “都在火車站附近，離這里遠(yuǎn)一點(diǎn)的，生意就很好，我們這里就冷冷清清的?！倍≡潞腴_(kāi)了一家快捷酒店，就在樓的對(duì)面。 每天開(kāi)門做生意，抬頭就看到這幢死氣沉沉的房子，換了誰(shuí)也不會(huì)覺(jué)得是好事。 “很多找旅館的人，遠(yuǎn)遠(yuǎn)地看到這幢樓，就不過(guò)來(lái)了。”丁月弘說(shuō)，他的酒店租金每年只要7萬(wàn)元，而差不多面積，離爛尾樓遠(yuǎn)一點(diǎn)的，“至少需要15萬(wàn)元?！?/p> 雖然租金便宜，但因?yàn)樯獠缓?，也沒(méi)有什么賺頭。 記者看到，在丁月弘的酒店旁邊，有兩三家店面仍然空著沒(méi)有租出去。 給我們報(bào)料的楊先生是個(gè)“金華通”，他曾經(jīng)聽(tīng)過(guò)一個(gè)傳聞：這幢樓是金華自來(lái)水公司的，當(dāng)初因?yàn)橘|(zhì)量不過(guò)關(guān)才停建的。 “我記得上世紀(jì)90年代就開(kāi)始造樓了，后來(lái)不知道為什么，工人就陸續(xù)撤掉了，只剩這個(gè)光有個(gè)架子的‘半成品’。”不過(guò)，對(duì)于這條傳聞的真假，楊先生并沒(méi)有求證過(guò)。 “據(jù)我所知，這幢樓是屬于金華市自來(lái)水公司的?！苯?jīng)過(guò)一番打聽(tīng)，記者找到了城北街道站前居委會(huì)，一位工作人員告訴記者，“之前搞創(chuàng)衛(wèi)工作的時(shí)候，我們也找過(guò)自來(lái)水公司，他們?cè)扇藖?lái)修繕和打掃過(guò)衛(wèi)生?！?/p> 隨后，記者聯(lián)系到了金華自來(lái)水公司的辦公室主任金春景。 金春景說(shuō)，目前爛尾樓所處的位置，是金華自來(lái)水公司在1994年和1998年受讓的土地，面積有1000多平方米。 “上世紀(jì)90年代初，國(guó)家提出供水行業(yè)要‘以副養(yǎng)水’，‘副’就是指發(fā)展副業(yè)的意思。造這幢樓，本來(lái)是打算用來(lái)做公司的營(yíng)業(yè)廳之類的?！苯鸫壕罢f(shuō)，當(dāng)時(shí)項(xiàng)目的名稱是“供水營(yíng)業(yè)樓和供水營(yíng)業(yè)擴(kuò)建樓”，性質(zhì)屬于商業(yè)用途。 2001年，國(guó)家出臺(tái)新政策，要求供水企業(yè)將主業(yè)和副業(yè)剝離，“那時(shí)，這幢大樓還沒(méi)建好，因?yàn)椴环舷嚓P(guān)規(guī)定，所以就停工了?！?/p> 為什么這一停工，就是整整10年？ 金春景解釋說(shuō)，從2000年開(kāi)始，金華自來(lái)水公司開(kāi)始著手供水和污水處理兩大工程建設(shè)。 “這兩大工程，是公司的工作重點(diǎn)，所以大樓問(wèn)題就一直拖著?！卑唇鸫壕暗恼f(shuō)法，因?yàn)槊τ趦纱蠊こ?，自?lái)水公司很難再抽出時(shí)間和人手處理大樓的事。 “到2002年11月，我們?cè)蛘块T打過(guò)報(bào)告，希望能將大樓公開(kāi)拍賣。對(duì)于這個(gè)要求，我們得到的答復(fù)是同意的?！苯鸫壕罢f(shuō)，“后來(lái)才發(fā)現(xiàn)，拍賣也是個(gè)費(fèi)時(shí)費(fèi)力的‘大工程’。我們根本抽不出精力，所以就一直沒(méi)有著手。” 實(shí)際上，在這10年間，自來(lái)水公司內(nèi)部也曾想過(guò)一些解決方案，“因?yàn)榉孔邮菍儆谏虡I(yè)性質(zhì)的，地段又好，我們也想過(guò)可以用來(lái)開(kāi)賓館什么的，但最后都沒(méi)有實(shí)施?！?/p> 金春景查閱相關(guān)資料后稱，自來(lái)水公司最近一次遞交拍賣報(bào)告，是在2010年初。 “打完報(bào)告之后，我們就開(kāi)始做大樓的評(píng)估，著手拍賣前期的一些準(zhǔn)備工作?！敝劣诰唧w的拍賣時(shí)間，金春景表示很難預(yù)估，“肯定要花一些時(shí)間，但公開(kāi)拍賣是確定的?！?/p> 來(lái)源：錢江晚報(bào) 編輯：張少虎
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