“千套平價(jià)房7280元/平米起,限時(shí)限量,全市爭搶”、“特價(jià)房7426元/平米起,獻(xiàn)禮建黨90周年”、“城里房、城外價(jià),400套6449元/平米起”……6月以來,“特價(jià)房”成為濟(jì)南樓市熱詞。特價(jià)房是真降還是假摔?特價(jià)房頻出意味著什么?記者日前進(jìn)行了調(diào)查。
一夜之間降700
這兩周,在濟(jì)南一家企業(yè)上班的市民李凱(化名)比較煩。6月30日,他在報(bào)紙上看到了一幅整版廣告:“慶祝建黨90周年回饋社會(huì),100套88折特價(jià)準(zhǔn)現(xiàn)房起價(jià)7390元/平米限時(shí)發(fā)售”,一看名字,剛好就是自己6月初剛買房的樓盤!
放下報(bào)紙,他第一時(shí)間給自己的置業(yè)顧問打電話,得到的回答是搞特價(jià)的是5號(hào)、13號(hào)樓,他買的8號(hào)樓不會(huì)特價(jià)的。但7月2日,他最擔(dān)心的事情發(fā)生了:在第一批推出的100多套房兩天售罄之后,8號(hào)樓也推到了特價(jià)房行列。
李凱跑去售樓處看了看特價(jià)房價(jià)目表,就在樓上,與自己一樓板之隔的房源標(biāo)價(jià)每平米8600多元,比6月初自己簽合同時(shí)的9300多元便宜了700元!
買房不滿月,縮水七八萬,幾十位8號(hào)樓業(yè)主很難接受:“降價(jià)這么大的事肯定不是一時(shí)決定的,為什么從頭到尾沒有人告知我們?”7月9日,十幾名業(yè)主找到開發(fā)商的營銷經(jīng)理。營銷經(jīng)理稱,這是市場行為,并援引合同說,擅自解除合同要付合同總額10%的違約金。
7月12日,記者來到該樓盤售樓處,代理公司項(xiàng)目總監(jiān)黃先生說,他很理解老業(yè)主的心情,但漲價(jià)、降價(jià)都是企業(yè)正常的市場行為,是對(duì)市場變化作出的反應(yīng),降價(jià)也是響應(yīng)當(dāng)下政策的舉動(dòng),他不認(rèn)為有告知業(yè)主的義務(wù)。
